شراء فلل للبيع في جورجيا.. أهم المميزات والخدمات وخطوات التملك والتسجيل
أنت لست في حاجة لتتخيل من بعد الآن، فأمامك فرص حقيقية للعيش في رخاء واستقرار، وربح ورفاهية، ومساحة خضراء مُريحة للعين، والجبال التي تُغطى بالجليد بالقرب منك في كل مكان، إنها فرصة رائعة لتتعرف على فلل للبيع جورجيا في السطور القادمة.
ما الذي تحتاج لمعرفته عند الاستثمار في عقارات جورجيا
من المحتمل أن تكون هناك بعض السلبيات التي يمكن أن تواجهها عند بدء حياتك في جورجيا، ولكن الأمر بسيط عندما تتعرف على كل ما تحتاجه هناك وتضع خطة لك للبدء في تنفيذها سيسهل ذلك فيما بعد ويوفر الكثير من الوقت، فمعظم الأعمال في جورجيا تتم من خلال بعض العلاقات الشخصية، لذا الربح من وراء الاستثمار العقاري في جورجيا يلزم أن تكون موجود في جورجيا، وذلك لكثرة المزايا التي ستحصل عليها.
ويجب عليك الحذر والتأكد من جميع المعاملات التي ستقوم بها لتجنب الوقوع مع المخادعين، ومن الأفضل أن يكون لديك مستشار قانوني على علم بالسوق في جورجيا، فعند الاعتماد على المستشار القانوني لن يكون هناك أي احتمال لوقوع خطأ وفي نفس الوقت ستتجنب الوقوع في الاحتيال.
هل من الممكن للأجانب شراء فلل في جورجيا
نعم من الممكن للأجانب شراء أي عقارات أو فلل للبيع في جورجيا، بإجراءات بسيط وسهلة، والأجانب يتمتعون بنفس الحقوق التي يحصل عليها الجورجيون الأصليون عند شراء او استئجار العقارات، ولا توجد طلبات إضافية ولا ضرائب إضافية للأشخاص الأجانب وكل ذلك يقدم لهم بنفس الامتيازات التي يُقدم بها للجورجين.
لا يوجد في جورجيا عقار معين لا يمكنك إتمام شرائه كأجنبي من خارج جورجيا، باستثناء الأرض الزراعية، لوجود قانون 2017 الذي يحرم على أي أجنبي شراء أرض زراعية في جورجيا والتمتع بكافة الحقوق بها، وهذا يؤكد أنه لا يمكنك شراء عقارات خارج النطاق الحضري لجورجيا.
تسجيل الممتلكات في جورجيا
إذا كنت ترغب في شراء عقارات في جورجيا وتسجيلها بالطبع ستكون عملية التسجيل ذات شفافية ووثوق ووضوح بالنسبة لك، وفي تلك الحالة سوف تحتاج الى نسخة من جواز السفر الخاص بك والتأكد من أنه ساري، وبعض الرسوم البسيطة التي ستحتاجها عند إتمام عملية التسجيل، وكل ذلك يتم في المبنى الحكومي الجورجي الذي يعمل على تسهيل كافة الاجراءات القانونية وفقا لقانون التملك في جورجيا، بالإضافة الى ذلك تعتمد رسوم تسجيل العقار على المدة التي تريد فيها إتمام التسجيل فالمدة الزمنية الطويلة التي تستغرق أيام ستدفع لها 20 : 25 دولار أما إذا كنت ترغب في إتمام عملية التسجيل للعقار في نفس اليوم ستدفع رسوم تتراوح من 75: 80 دولار أمريكي.
هناك عدة خطوات لإتمام عملية شراء أي عقار وهي ما يلي:
- القيام بخطوة إبرام عقد للبيع والشراء بين الطرفين البائع والمشتري.
- دفع المشتري من خلال الحساب المصرفي للبائع، وذلك حسب العقد المُتفق عليه، وهنا من الممكن للمشتري الدفع سواء نقدًا أو غير نقدًا.
- عملية التسجيل للعقار من خلال المشتري حسب العقد المُتفق عليه، حيث يتم إضافة الطابع الرسمي في التوثيق عند التسجيل وذلك من خلال إتمام عملية التسجيل داخل قاعة الخدم العامة في جورجيا التابعة لوازرة العدل الجورجية.
- الاتفاق بين البائع والمشتري على إعداد وثيقة البيع والشراء “وثيقة الملكية” واستخراجها من السجل العام الجورجي لكي يصبح المشتري مالك العقار بشكل رسمي، ويتم إصدارها باللغة الجورجية، ومن الممكن ترجمة تلك الوثيقة حسب رغبة المشتري، وستتوفر الترجمة عادة من 3: 6 صفحات تبعًا للغة المشتري، وتلك الخدمة متاحة من ضمن خدمات إتمام عملية التسجيل للعقارات الجورجية، ولكن ستكون برسوم إضافية بسيطة للغاية.
أفضل أماكن لشراء فلل للبيع في جورجيا:
تتوفر فلل للبيع جورجيا تهم جميع العملاء اللذين يبحثون عن فلل للبيع في جورجيا، حيث تعتبر جورجيا دولة متقدمة لتوافر العديد من الخدمات الاجتماعية بها التي تعلم على تسهيل العيش للأشخاص المُقيمين فيها، فيرغب العديد من الأشخاص في التعرف على جميع الأماكن التي يمكن الحصول فيها على فيلا بسعر مناسب ومزايا رائعة، ويُذكر أن جورجيا تتميز بالطبيعة الساحرة والمناظر الخلابة التي يعشقها أي شخص يشاهدها، فتشمل (الآبار والشلالات والمناطق الخضراء ذات الهواء النقي)، وكل ما سبق ذكره يحث أي شخص يرغب في الاستثمار العقاري في جورجيا أن يبحث عن فلل للبيع جورجيا.
فلل للبيع جورجيا “تبليسي”
يمكنك كمستثمر أجنبي الحصول على فلل للبيع في تبليسي جورجيا كاملة التشطيب، ومن الممكن عند رغبتك في الحصول على فيلا في جورجيا يكون من خلال التواصل معنا، حيث صار الكثير من الأشخاص يرغبون في امتلاك الكثير من الوحدات السكنية بأسعار مميزة ورخيصة، فتبدأ أسعار الفلل في جورجيا من 50000 دولار، ويكون هذا تبعًا للمنطقة التي تقع فيها الفيلا، فهناك الكثير من المناطق ذات الأهمية في جورجيا مثل العاصمة تبليسي يتوفر بها العديد من الخدمات والمزايا التي تجذبك كمستثمر للشراء بها، ومن تلك الخدمات ما يلي:
- تبليسي تتميز بمناخ رائع ومعتدل مقارنة بباقي مدن جورجيا، وذلك على مدار أيام السنة.
- تبليسي تتميز بالكثير من المراكز الطبية التي توفر الرعاية اللازمة لجميع المواطنين.
- في تبليسي العديد من الأندية والمقاهي.
- توافر كافة وسائل المواصلات في مدينة تبليسي وبالتالي سهولة التنقل بين المدن.
- يتوفر في تبليسي الكثير من الأنهار والشواطئ الترفيهية التي يوجد بها العديد من المقاهي والمطاعم الفاخرة ذات الأطعمة اللذيذة بأسعار معقولة، وذلك يُمثل للكثير عوامل جذب عند اختيار مدينة للاستثمار فها.
وهنا يمكن التنويه الى وجود العديد من الفلل في جورجيا، فيتوفر منها الكامل التشطيب والنص تشطيب ولكل منها أسعاره الخاصة، ولذا من الممكن أن تحصل على الكثير من الوحدات العقارية المفروشة بجورجيا بأسعار خيالية ومعقولة للجميع، ويمكنك البدء في مشروعك الذي ترغب به سواء محل للإيجار أو شقق أو فلل للبيع جورجيا عن طريق موقعنا.
العاصمة تبليسي بها الكثير من المناطق السياحية المميزة والمختلفة التي يمكنك الذهاب إليها والاستمتاع بجمالها، فهي تعتبر من أكثر البلاد التي تتوافر بها خدمات تساعد في كافة نواحي الحياة، وتتميز بالعديد من الأعمال العظيمة والعريقة والناجحة، لذا امتلاكك فيلا في مدينة تبليسي يُعد امتلاكًا للعالم بأكمله لأنها من أروع الأماكن في العالم التي تتوفر بها كافة الخدمات.
ما هي مميزات وخدمات الفلل بجورجيا
كما ذكرنا أعلاه أن جورجيا بها الكثير من المناطق المميزة وأشهرها تبليسي وباتومي، حيث تتوفر بهم كافة الخدمات والمميزات التي تجعلهم من أفضل العالم التي يمكنك الحصول على فيلا فيها، بالإضافة الى أفخم وأرقى فلل للبيع جورجيا التي يمكن الحصول عليها من خلال موقعنا.أماكن في ال
ومن ضمن الخدمات التي تُقدم عند شراء الفلل بجورجيا ما يلي:
- مساحة الفيلا واسعة جدا فيوجد بها العديد من الغرف والساحات.
- يوجد بالفيلا حمام سباحة وملحق به حمام سباحة خاص بالأطفال.
- يوجد حديقة كبيرة للفيلا.
- يوجد بالفيلا خدمة واي فاي دائمة.
- يمكن استخدام الفيلا في أغراض تجارية فـ بها مكاتب تصلح لإقامة شركة مميزة.
- يمكن استغلال الفيلا للإيجار لكي تعود بأرباح عالية.
- الفلل في جورجيا نظيفة ومريحة.
- تطل الفلل في جورجيا على المناظر الطبيعة الخلابة والهواء الطلق لتتميز بالهدوء والسكينة.
- الاستمتاع بالطقس فهو غير شديد البرودة.
- الفلل قريبة من كافة الخدمات سواء كانت تقع في تبليسي أو باتومي.
- الأسواق قريبة من الفلل في جورجيا وبها العديد من المنتجات الغذائية وبأسعار معقولة.
- توافر قطارات تنقل الأفراد بشكل أسرع لأي مكان.
وبعد التعرف على كيفية الحصول على فلل للبيع جورجيا، وخطوات تسجيل ملكية العقارات في جورجيا، وأهم المعلومات الخاصة بالفلل في جورجيا، إذا كنت ترغب في السفر والاستثمار في العقارات، وخاصةً الفلل بجورجيا تفضل بزيارة موقعنا ..
اشترك في النقاش