عقارات للبيع في جورجيا .. أهم المميزات والتكاليف
يمكن للمستثمرين في جورجيا تحقيق عوائد مرتفعة من خلال الاستثمار في العقارات، بالإضافة الى أنه من الممكن الحصول على الإقامة في جورجيا من خلال شراء عقار، لتتعرف على كل ما يخص اسعار العقارات للبيع في جورجيا تابع السطور القادمة.
لماذا شراء عقارات للبيع في جورجيا باتومي ؟
من مزايا سوق العقارات في جورجيا باتومي ، الأسعار الجذابة وبرامج القروض المواتية وفرصة الحصول على تصريح إقامة في جورجيا، وبالنظر إلى هذا من المنطقي أن يزداد الطلب على العقارات السكنية والعقارات التجارية والأراضي باستمرار، وإذا كنت على وشك شراء شقة للاستخدام الشخصي أو تأجيرها للسياح فقد حان الوقت الآن.
هل كل الإجراءات الشكلية لشراء عقارات للبيع في جورجيا تجعلك في حيرة من أمرك؟! سنقوم بتوضيح كل تلك الأمور لك، وتوضيح كل المراحل حتى نقطة توقيع العقد.
وفقًا لخبراء العقارات في جورجيا، فإن الشركات الكبرى في باتومي تركز اهتمامها على زيادة حجم الإنشاءات بنسبة 101٪، وفي عام 2019 تم التخطيط لبناء ما يصل إلى 22752 عقارًا في 2018-2019، وتلك هي طفرة البناء واستجابة للطلب المتزايد على العقارات في مدينة المنتجعات باتومي.
لذلك يمكنك الآن الإطلاع على عقارات للبيع في جورجيا، وشراء العقارات الثانوية وكذلك العقارات التي تم بناؤها حديثًا في باتومي بسعر معقول، بالإضافة الى ذلك هناك العديد من الفنادق ومساحات البيع بالتجزئة والممتلكات التجارية الأخرى المعروضة للبيع أيضًا.
جواز السفر هو المستند الوحيد الذي تحتاجه لكي تربح فرصة الفوز بعقارات للبيع في جورجيا، حيث يمكنك شراء عقار عن بعد من خلال منح توكيل إلى قريب أو صديق أو وكيل عقاري، وما هو أكثر من ذلك، والجدير بالذكر أن تلك البلد لديها سياسة ضريبية مواتية لأصحاب العقارات.
نظرة عامة على أسعار بيع العقارات في جورجيا
يمكنك بسهولة الحصول على عقارات للبيع في جورجيا من منازل عائلية فردية ومنازل وشقق سكنية وعقارات تجارية والحصول بسرعة على منظور عام لأسعار العقارات، كل ذلك سوف تجده هنا في موقعنا.
أعداد السياح تنمو بقوة في جورجيا باتومي، وعدم توافر الأبنية الكثيرة للأسرة يعمل على زيادة صناعة الفنادق بشكل متزايد ليزيد الاستثمار في ايجار العقارات أيضًا، فهناك الإيجار لمدة زمنية قصيرة يكون مرتفع السعر، أما الإيجار لمدة زمنية طويلة يكون منخفض السعر ولكن في كل الأحوال تكون متمتع براحة بال في تلك الدولة.
أي نوع من العقارات تختار شرائه
الشقق من أكثر العقارات للبيع في جورجيا، ويتوجب عليك البحث عن شقة سكنية تتناسب مع استثماراتك والتي تتيح الحصول على أعلى عائد من خلال الاستثمار، بالإضافة الى التمتع بسهولة بيعها فيما بعد، حيث يعد الاستثمار في شقة في باتومي جيد لما تتمتع به الشقق السكنية من امتيازات في باتومي، وخدمات وموقع مميز.
وعند الرغبة في الفوز بفرصة الاستثمار العقاري في تلك البلد هناك عقارات للبيع في جورجيا، باتومي، ذات مساحات صغيرة سوف تناسبك بالتأكيد، وننصحك باختيار شقة صغيرة مكونة من غرفة أو غرفتين على حسب ميزانيتك، تتيح لك أفضل عائد للإيجار، وإليك أسعار الشقق السكنية الموجودة في باتومي.
أسعارعقارات للبيع في جورجيا 2020
- شقة في باتومي، جورجيا، يبلغ سعرها 39000 دولار، بينما تبلغ مساحتها 30 متر مربع، تتكون من غرفة واحدة ومساحة للمعيشة، تتوفر الشقة في الطابق الـ27.
- شقة في باتومي، جورجيا، يبلغ سعرها 105000 دولار فقط، تبلغ مساحتها الكلية 50 متر مربع، حيث تتكون من غرفة واحدة ومساحة للمعيشة وأيضًا مطبخ ودورة مياه.
- لكي تحصل على ربح مادي مناسب وفرص للاستثمار العقاري، هناك عقارات للبيع في جورجيا على شكل شقق سكنية، بسعر 75000 دولار، هذه الشقة تبلغ مساحته الكلية 44 متر مربع، وتتكون من مساحة للمعيشة وغرفة كبيرة و مطبخ وحمام، تقع هذه الشقة بالطابق 41.
- إذا كنت ترغب في الربح واستثمار اموالك في بلد أجنبي هناك عقارات للبيع في جورجيا تبلغ مساحتها 39 متر مربع، بسعر يبدأ من 27600 دولار، ويتكون ذلك العقار من غرفتين ومساحة للمعيشة ومساحة للمطبخ ومساحة لدورة المياه، يقع هذا العقار في الطابق الثاني.
- هناك عقارات للبيع في جورجيا على هيئة شقق سكنية، ومنها شقة سكنية تقع في باتومي، حيث يبلغ سعرها 32900 دولار، وتبلغ مساحتها الكلية 50.50 متر مربع، تتكون من مساحة للمعيشة ومساحة للمطبخ وأيضًا مساحة لـ دورة المياه.
- تتوفر فرصة الفوز بـ عقارات للبيع في جورجيا مدينة باتومي، حيث تتوفر شقة سكنية بمساحة كلية 38.50 متر مربع، ويبلغ سعرها 25100 دولار، تتكون هذه الشقة من غرفتين بجانب مساحة للمعيشة، وأيضًا مزودة بمساحة للمطبخ كما تحتوي على دورة مياه.
مميزات شراء العقارات في جورجيا:
1- لا عوائق أمام المشترين الأجانب
بعض الدول تجعل من الصعب على الأجانب شراء العقارات والاستثمار فيها، لكن تكفُل ذلك الحق، حيث يمكن للمشترين شراء العقارات في جورجيا على أساس التملك الحر الكامل وفقًا لشروط المشترين الجورجيين المحليين تمامًا، ومن ناحية نظام تسجيل الممتلكات هو سريع ومباشر بشكل لا يصدق، حيث يمكن تسجيل العقار باسمك في غضون بضع ساعات.
2- لا ضرائب على الممتلكات
تبلغ تكلفة تسجيل عقار في جورجيا ما بين 50 إلى 200 دولار أمريكي و 20-80 دولارًا تقريبًا اعتمادًا على السرعة التي تريد التسجيل بها، حيث لا يوجد أي رسوم طوابع أو ما يعادلها للدفع، مع تجنب التكاليف الخفية لملكية العقارات الشائعة في معظم البلدان الأخرى.
3- نظام التأشيرة الليبرالية
من الممكن من أي مكان في العالم تعيش فيه، من غير المرجح أن تواجه مشكلة كبيرة في الوصول إلى جورجيا حيث يوجد في البلد أحد قوانين التأشيرات الأكثر ليبرالية في العالم، وبمجرد وجودك في جورجيا بالنسبة لمعظم حاملي جوازات السفر، يمكنك البقاء في تلك البلد طالما أردت ذلك، ومن الممكن أن تصل مدة بقائك في جورجيا تبعًا لتلك التأشيرة عام واحد.
4- إمكانية الإقامة الدائمة
إذا كنت تبحث عن منزل ثان دائم؟ فمدينة باتومي بالطبع هي الخيار الأمثل، حيث تعد تكلفة المعيشة في تلك البلد هي الأقل في أوروبا، كما يعد المناخ والضيافة المحلية سببين آخرين وراء التفكير في الانتقال إلى جورجيا والإقامة بها، أي شخص يستثمر 35000 دولار أو أكثر في العقارات لديه فرصة الحصول على الإقامة الدائمة في جورجيا، ليس ذلك فحسب بل الحصول على جميع المزايا نفسها مثل الجورجيين الأصليين.
اشترك في النقاش